Für die junge Familie!
499.000,00 € - 75428 Illingen - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Jetzt zugreifen! Hier können Sie noch Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen!
Diese Doppelhaushälfte wurde erst 2014 in eingeschossiger Fertigbauweise der Firma Massa-Haus mit Satteldach erbaut. Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Familienbad im Dachgeschoss sowie die Außenanlage sind noch nicht fertiggestellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² inkl. des Balkons.
Im Erdgeschoss befinden sich der XXL-Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang in den Garten und zur geplanten Terrasse, eine große Diele, das moderne Duschbad sowie der Heiz- bzw. Technikraum.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, einen Balkon sowie ein großes Familienbad mit Tageslicht. Dieses ist noch nicht fertiggestellt und kann somit nach Ihren Vorstellungen vollendet werden.
Hervorzuheben ist die familienfreundliche, großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern sowie die moderne Ausstattung.
Die hohen Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.
Die Außenanlage ist noch nicht fertiggestellt und kann noch individuell gestaltet werden.
Das gut nutzbare Grundstück mit massivem Nebengebäude umfasst eine Fläche von ca. 448 m².
Lage
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Illingen. Genießen Sie die Nähe zur Natur. Das Ortszentrum ist ca. 500 m entfernt.
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Fertigbauweise, Firma Massa-Haus
-Satteldach
-dreifach verglaste Kunststofffenster, größtenteils mit Rollläden
-Holztreppe
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Solaranlage, Lüftungsanlage
-Duschbad/WC im Erdgeschoss;
-großes Tageslichtbad im Dachgeschoss (zum Ausbau vorbereitet) mit Wanne, Dusche, WC
-Eingangstüre als Kunststoff/Glaselement
-Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
-Rauputz
-Einbauküche
-Massives Nebengebäude
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 93,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2014
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 07.07.2036
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.