576.000,00 € - 76532 Baden-Baden - Zweifamilienhaus
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Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Mike Reichenbacher
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen!
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde ca. 1979 erstellt und befindet sich in einer Wohngegend von Baden-Baden/Sandweier.
Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 220,00 Quadratmeter, verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und bietet aufgrund seiner Aufteilung hervorragende Möglichkeiten zum Wohnen. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 624,00 Quadratmeter und verfügt über ausreichend Platz. Hier können Sie es sich gut gehen lassen und bei einem Glas Wein auf der Terrasse oder bei einer Grillparty im Garten entspannen.
Ausstattung
•Ruhige Wohngegend
•Gute Verkehrsanbindung
•Grundstück mit ca. 624 Quadratmeter
•Zweifamilienhaus
•Doppelgarage
•Das erste Obergeschoss ist vermietet
•Zweckmäßige und funktionale Grundrisse
•Gäste-WC
•Tageslichtbad
•Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 110 Quadratmeter
•Terrasse im Erdgeschoss
•Wohnfläche im Obergeschoss ca. 110 Quadratmeter
•Balkon im Obergeschoss
•Unterkellerung mit separaten Kellerräumen
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 262,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1979 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 27.01.2035 |
