Neuwertige Büroimmobilie in attraktiver Lage von Wilferdingen!
Auf Anfrage - 75196 Remchingen / Wilferdingen - Bürofläche
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Remchingen / Wilferdingen steht Ihnen diese neuwertige Bürofläche zur Miete zur Verfügung. Die im Jahr 2023 errichtete Einheit überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 130 m² Nutzfläche im Erdgeschoss.
Die Bürofläche umfasst ein großzügiges Großraumbüro, ein weiteres offenes Büro, einen separaten Besprechungsraum, ein Archiv sowie eine offene Teeküche. Dank der vorhandenen Netzwerkkabel in allen Bereichen ist eine zeitgemäße und flexible Nutzung bestens gewährleistet. Zwei Außenstellplätze sind bereits im Mietpreis mitinbegriffen.
Die Kombination aus neuwertigem Zustand, funktionaler Aufteilung und guter Erreichbarkeit macht diese Bürofläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich effiziente Arbeitsumgebung legen.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in Remchingen im Ortsteil Wilferdingen, einer attraktiven und gut angebundenen Lage im Enzkreis. Der Standort überzeugt durch eine angenehme Mischung aus gewerblichem Umfeld und gewachsener Infrastruktur, wodurch er sich ideal für Büro- und Praxiskonzepte eignet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Auch der Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz sorgt für eine hohe Mobilität für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für eine repräsentative und zugleich funktionale Nutzung.
Ausstattung
* Erdgeschoss
* Klimaanlage
* Teeküche
* Besprechungsraum
* Großraumbüro
* Moderne Sanitäranlagen
* 2 Außenstellplätze sind im Mietpreis mit inbegriffen
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Strom 34,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2023
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis gültig bis 23.04.2033
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
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