379.000,00 € - 75443 Ötisheim / Schönenberg - Einfamilienhaus
Historischer Charme mit modernem Komfort.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende vereint historischen Charme mit modernem Komfort.
Auf einem Grundstück von 247 m² bietet das liebevoll sanierte Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 150,87 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche mit separatem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster wurde 2020 umfassend saniert.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ideal für Kinderzimmer oder Gästezimmer, eins davon angrenzend an das ebenfalls 2020 sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres, geräumiges Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum.
Genießen Sie sonnige Tage auf der sehr großen Terrasse, die viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
Die im Jahr 2020 durchgeführte Sanierung umfasst neue Fenster, Böden, Elektrik und Leitungen. Eine moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für wohlige Wärme und Energieeffizienz.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Ausstattung
* Pellet-Heizung aus 2020
* Leitung; Strom, Wasser- und Abwasser in 2020 saniert
* 3-Fach verglaste Kunststofffenster aus 2020
* Internetkabel in jedem Zimmer
* Außenstellplatz
* Große Terrasse
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 452,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | PELLET |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 27.03.2034 |
