320.000,00 € - 76547 Sinzheim / Winden - Häuser
Haus sucht glückliche Familie
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Mike Reichenbacher
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Hereinspaziert und herzlich willkommen!
Dieses Einfamilienhaus mit gewerblichen Anbau und Doppelgarage befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück. Erwachsene und Kinder werden sich hier sehr wohl fühlen, da die Immobilie sich in einer sehr ruhigen Lage befindet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein sehr schönes, lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie das Badezimmer, Gäste-WC und weitere helle Räume.
Ein Erdgeschoss, welches ein tolles Ambiente verspricht!
Das Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer sowie zwei Kellerräume.
Der gewerbliche Anbau, welcher als Atelier genutzt wurde, verfügt über drei weitere Räume.
Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet allerbeste Voraussetzungen für
gelungene Gartenpartys oder Grillabende.
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
•Komplettunterkellerung
•Grundstück mit ca. 592 Quadratmeter
•Wohnfläche im Wohnhaus ca. 98,90 Quadratmeter
•Doppelgarage
•Parkettboden
•Separates Gäste-WC
•Tageslichtbadezimmer
•Dusche im Keller
•Hobbyraum im Keller
•Teilweise elektrische Rollläden
•Großzügige Terrasse
•Öl-Zentralheizung
•Gewerblicher Anbau mit separatem Eingang und einer Fläche von ca. 46,60 Quadratmeter
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 437 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1962 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 13.10.2034 |
