Charmante 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in PF-Haidach! TG-Stellplatz inklusive!
163.000,00 € - 75181 Pforzheim - Etagenwohnung
Herr Thomas Hentschel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in Pforzheim-Haidach, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung bietet. Diese Immobilie besticht durch ihre praktische Aufteilung und die gute Lage.
Details zur Wohnung:
- Lage: Pforzheim-Haidach
- Baujahr: 1977
- Wohnfläche: Ca. 53 m² – ideal für Senioren, Alleinstehende, Paare
- Ausstattung: gute Ausstattung, die Ihnen viele Annehmlichkeiten bietet
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt!
- Fenster: Neue Kunststofffenster, die im Jahr 2010 eingebaut wurden, sorgen für eine gute Isolierung und viel Tageslicht
- Badezimmer: innenliegendes Badezimmer mit Wanne aus dem Baujahr
- Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Die Kombination aus guter Ausstattung und praktischen Annehmlichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung in Pforzheim-Haidach überzeugen! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in Pforzheim/Haidach.
Ausstattung
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind:
- Hausmeister-Service
- Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerraum im UG
- solide Einbauküche
- Kunststofffenster isolierverglast ca. 2010
- innenliegendes Badezimmer mit Waschtisch und Spiegel, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Garagenstellplatz in Tiefgarage
- Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen notwendig
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 121,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger FERNWAERME_DAMPF
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 09.07.2028
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
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