629.000,00 € - 76185 Karlsruhe - Maisonettewohnung
Leben wie im eigenen Haus – Großzügige Maisonette für die Familie!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Andrea Gebauer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das Herzen höherschlagen lässt!
Diese exklusive Immobilie verbindet modernes Design und höchsten Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Vier stilvolle Zimmer, verbunden durch eine elegante Wendeltreppe, bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit Zugang zu sonnigen Balkonen. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden die Etage perfekt ab.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Gaggenau Designerküche und das einladende Esszimmer schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Höhepunkt des Wohn- und Essbereichs ist der integrierte Beamer und die exklusive Bose-Soundanlage – perfekt für gemütliche Filmabende oder musikalische Genussmomente.
Im Souterrain eröffnet sich ein weiteres Juwel: Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal für Hobbys, Homeoffice oder als Gästezimmer, mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen Bad mit begehbarer Dusche und WC. Der angrenzende Technik- und Haushaltsraum sorgt für praktische Funktionalität.
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 380 m² Fläche und einem weitläufigen Garten gelegen, ist diese Maisonette-Wohnung ein Paradies für Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit ausreichend Platz legen. Hier können Ihre Kinder unbeschwert im Grünen spielen, während Sie entspannte Abende auf der Terrasse genießen und gemeinsam mit Ihren Liebsten ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Hier verschmelzen moderner Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung zu einem Wohntraum der Extraklasse.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Ihre Highlights auf einen Blick:
Haus im Haus – eine einzigartige Wohnform mit Privatsphäre und Komfort
Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
Dreifach verglaste Fenster, elektrische Fensterrollos und Fliegengitter für Wohlbefinden
Hochwertige Designerküche mit BORA-Abzugssystem und edlen Marmorböden
Drei luxuriöse Bäder für maximalen Komfort
Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Haustür mit modernem Fingerprint-Zugang
Duplex-Stellplatz für bequemes Parken
Tolle Lage in einer idyllischen Sackgasse
Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für entspannte Abende
Brunnen und Gardena Sprinklersystem im Garten
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 68,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1984 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 23.05.2034 |
