459.000,00 € - 75196 Remchingen-Singen - Doppelhaushälfte
Schönes Architektenhaus mit Aussicht in Remchingen-Singen zu verkaufen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Dominique Wettstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Architektenhaus wurde ca. 1990 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² incl. Terrasse und Balkon. Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 68 m² Nutzfläche verfügt werden.
Hervorzuheben ist die Split-Level-Bauweise des Hauses - hier wohnen Sie auf verschiedenen Ebenen. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin ist ein weiteres Highlight der Immobilie.
Das gesamte Anwesen bietet Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Genießen Sie den schönen Ausblick von Terrasse und Balkon.
Der Carport sowie die Terrasse sind unterkellert und bieten Ihnen zusätzliche Nutzfläche (z. B. für eine Werkstatt).
Das schön gepflegte Hanggrundstück umfasst eine Fläche von ca. 453 m².
Reservieren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in schöner Aussichtslage.
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach als Pfettendach, Deckung mit Tonziegel, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß (ca. 2018), Rollläden, teilweise Fensterläden
-Treppe aus einer Stahlwangenkonstruktion mit aufgelegten Trittstufen aus Hartholz
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Photovoltaikanlage (ca. 2007)
-KG: Duschbad mit WC und Waschtisch
-EG: separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
-DG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC
-Eingangstüre aus Kiefernholz, weiß lackiert, Innentüren als Sperrholztüren
-Fliesen, Parkett, Teppich
-Tapeten, Rauputz, teilweise Holzdecken
-Einbauküche, offener Kamin, Carport (unterkellert), Stellplatz
-Einfriedung, Hof und Terrasse (unterkellert) mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 165,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1990 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 14.08.2034 |
