222.000,00 € - 75175 Pforzheim - Dachgeschosswohnung
Schicke 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse und Empore
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Thomas Hentschel
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die Ihnen ein gemütliches Zuhause mit einem Hauch von Individualität bietet. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Pforzheim und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details.
Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort für Berufstätige, die die Ruhe und den Blick ins Grüne schätzen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der charmanten Dachterrasse macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Ein Tiefgaragenplatz steht für Sie zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.
Ausstattung
Details zur Wohnung:
- Lage: Dachgeschoss
- Wohnfläche: ca. 61 m²
- Dachterrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf der kleinen Dachterrasse mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und frische Luft zu schnappen.
- Wohnräume: Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre.
- Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
- Empore: Eine nachträglich eingebaute Empore schafft zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Leseecke oder Stauraum.
- Tiefgaragenstellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 156 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 29.07.2034 |
