340.000,00 € - 75196 Remchingen-Nöttingen - Reihenendhaus
Familienfreundliches Reihenendhaus mit ELW und schönem Ausblick über Nöttingen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Dominique Wettstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus wurde ca. 1980 in Massivbauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 162 m² inkl. Terrasse und zwei Balkonen.
Das Untergeschoss wird teilweise als Keller genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 25 m².
Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit separatem WC. Das Obergeschoss umfasst die Küche, das Arbeitszimmer sowie die Essdiele mit Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bietet. Das Unterschoss bietet Ihnen weiterhin die Technik- und Anschlussräume sowie eine Einliegerwohnung mit Duschbad. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse.
Hervorzuheben ist die Split-Level-Bauweise des Hauses - hier wohnen Sie auf verschiedenen Ebenen.
Das Angebot wird durch zwei Stellplätze und eine Garage abgerundet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 260 m².
Dieses Reihenendhaus ist ideal für größere Familien geeignet, die ein gemütliches und komfortables Zuhause suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum verteilt auf sechs Zimmern, zwei Bädern und einem schönen Außenbereich macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie in Remchingen-Nöttingen.
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Holz-Sparrendach, Berliner Welle, Vertäfelung aus Eternit
-Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß ca. 2006 und 2013 (bis auf zwei Fensterelemente), Rollläden
-Beton-Massivtreppe (UG), Stahl-/Holztreppe (EG)
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca.1990), 8000-Liter-Tank
-EG: Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, sep. WC
-UG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC
-Kabelanschluss
-Eingangstüre aus Holz, Innentüren als Holztüren
-Fliesen, Teppich
-Tapeten, Rauhputz, teilweise Holzdecken
-Einbauküche
-Einfriedigung, Zugang mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 191,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 11.12.2034 |
