Traumhafte Baulücke in ruhiger Feldrandlage
299.000,00 € - 76327 Pfinztal / Söllingen - Grundstücke
Frau Dominique Wettstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
dominique.wettstein@vbpur-immobilien.de
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 483 m² großes Baugrundstück in sehr begehrter Lage von Pfinztal-Söllingen. Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte.
Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Feldrandlage, die Ihnen einen freien Blick in die Natur sowie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Ein idealer Standort für alle, die ihren Wohntraum in attraktiver und familienfreundlicher Umgebung verwirklichen möchten.
Die Bebauungsmöglichkeiten sind wie folgt:
- reines Wohngebiet
- Doppelhaushälfte
- eingeschossiges Gebäude mit Dachausbau (45°)
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den vollständigen Bebauungsplan zu. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Lage
Söllingen ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Pfinztal im Landkreis Karlsruhe und überzeugt durch seine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Die Lage am Rande des Kraichgaus bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten.
Söllingen verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Weiterführende Einrichtungen sind in den umliegenden Ortsteilen und im nahegelegenen Karlsruhe schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss Richtung Karlsruhe und Pforzheim) gelangen Sie zügig in die Region. Karlsruhe ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt bietet Söllingen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Stadt – perfekt für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.