990.000,00 € - 76307 Karlsbad / Mutschelbach - Mehrfamilienhaus
Solides Mehrfamilienhaus in Karlsbad
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende 6-Familien-Haus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise mit Satteldach und vier Gauben erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert.
Vorhanden sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen und vier 2-Zimmer-Wohnungen. Vier Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon.
Die Wohnflächen der Einheiten liegen zwischen 37,5 m² und 74,5 m² und betragen insgesamt ca. 340 m². Die Wohnungen sind nach WEG geteilt, so dass auch ein einzelner Weiterverkauf möglich wäre.
Die Ausstattung ist baujahrtypisch.
Im Untergeschoss befinden sich neben Wasch- und Technikräumen die Keller der Wohnungen.
Zur Immobilie gehören eine Garage und sieben Außenstellplätze.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 491 m².
Lage
In Ortslage von Mittelmutschelbach
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise mit Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch, vier Gauben
-Isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoff-Rollläden
-Massivtreppe mit Kunststeinstufen, Wohnungstreppen als Wendeltreppen in Holz
-Elektrospeicherheizungen und Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler
-Tageslichtbad und innenliegende Bäder in baujahrtypischer Ausstattung
-Telefon- und Sat-Anschluss
-Eingangstüre als Kunststoff-Element mit Glaseinsätzen, Innentüren als lackierte Röhrenspantüren
-Bodenbeläge als Fliesen, Teppich und PVC
-Tapeten
-Einfriedigung rückseitig, Zugang mit Betonwerksteinpflaster, Stellplätze mit Rasengittersteinen
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 93,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 22.04.2028 |
