Exklusive Bürofläche in Bestlage - unmittelbar am Karlsruher Schloss!
Auf Anfrage - 76131 Karlsruhe / Innenstadt-West - Laden
Objektbeschreibung
Diese attraktive Bürofläche zur Miete befindet sich in begehrter Lage von Karlsruhe / Innenstadt-West und bietet mit rund 82 m² ideale Voraussetzungen für ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Der großzügige, helle Hauptraum schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für unterschiedliche Büro- oder Praxiskonzepte.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage, während der Sonnenschutz an den Fenstern zusätzlichen Komfort bietet. Eine praktische Teeküche, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot sinnvoll ab und erhöhen die Funktionalität im Arbeitsalltag.
Die zentrale Lage in Karlsruhe / Innenstadt-West gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Bürofläche verbindet damit eine solide Ausstattung mit einer gefragten Innenstadtlage – ideal für Unternehmen, die Wert auf Professionalität und Präsenz legen.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Karlsruhe, im gefragten Stadtteil Innenstadt-West. Das Umfeld ist geprägt von einer etablierten Mischung aus Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Einzelhandel, Gastronomie sowie kulturellen und öffentlichen Einrichtungen. Dadurch bietet der Standort ein professionelles und zugleich lebendiges Arbeitsumfeld mit hoher Sichtbarkeit und sehr guter Erreichbarkeit.
Die Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weiteren Serviceangeboten. Auch für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner ist die Anbindung besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, zudem bestehen gute Verbindungen in andere Stadtteile sowie zum überregionalen Verkehrsnetz.
Die Nähe zu bedeutenden Einrichtungen, Universitäts- und Forschungsstandorten sowie zur Karlsruher Innenstadt macht diese Lage besonders interessant für Unternehmen, Kanzleien, Praxen, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine repräsentative Adresse in einem dynamischen urbanen Umfeld legen.
Ausstattung
* Klimaanlage
* Teeküche
* WC
* Abstellraum
* Fernwärme
* Sonnenschutz an den Fenstern
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.