398.000,00 € - 75242 Neuhausen / Hamberg - Reihenendhaus
Haus für die junge Familie!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Das ca. 1985 bezogene Reihenendhaus wurde in solider, 2-geschossiger Massivbauweise erstellt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² inkl. Terrasse und Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet weitere 3 Zimmer, einen großzügigen Spielflur, das Tageslichtbad sowie einen sonnigen Balkon.
Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss stehen ein großes Studio und ein Duschbad zur Verfügung.
Um Untergeschoss ist neben der Waschküche und dem Keller auch über ein großzügiger
Hobbyraum vorhanden.
Die Immobilie überzeugt durch die geräumigen und familienfreundlichen Aufteilung sowie den schönen Garten und die überdachte Süd-Terrasse.
Zur Immobilie gehört eine Garage, ein Carport sowie ein Gartenhaus und div. Schuppen.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 391 m².
Lage
Bevorzugte Wohnlage in der Nähe des Ortsrands im Teilort Hamberg.
Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, baujahrestypische Dämmung, komplett ausgebaut
-Isolierverglaste Holzfenster (braun) mit Rollläden
-Holztreppe
-Elektro-Nachtspeicheröfen, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
-Tageslichtbad im Obergeschoss mit Waschtisch, Wanne, WC und Bidet;
Gäste-WC im Erdgeschoss, Duschbad/WC im Dachgeschoss
-Fliesen, Parkett
-Tapeten, Rauhputz
-Einbauküche, Kachelofen, Garage, Carport, 2 Gartenhäuser ...
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 143,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1985 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 21.11.2034 |
