Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse – stilvoller Erstbezug
1.975,00 € - 76189 Karlsruhe - Maisonettewohnung
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2024 errichtete und 2025 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich als modernes Zweifamilienhaus in zeitgemäßer Architektur. Bei der hier angebotenen Maisonette-Wohnung handelt es sich um einen hochwertigen Erstbezug mit ca. 150 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, in den eine stilvolle Wendeltreppe zum Obergeschoss integriert ist, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie die integrierte Einbauküche.
Im oberen Bereich erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse sowie ein exklusiv ausgestattetes Masterbad.
In den Wohnräumen wurde edles Holzparkett verlegt, während Bad und Gäste-WC mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet sind.
Hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume schaffen ein modernes, stilvolles Wohnambiente.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftskeller.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe im Stadtteil Daxlanden in ruhiger Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder schnell mit dem Auto zu erreichen.
Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich in ca. 850 m.
Ausstattung
- Erstbezug
- Lage: 1. Obergeschoss
- Großzügige Dachterrasse
- ca. 150 m² Wohnfläche
- offenes Raumkonzept
- Hochwertiges Holzparkett
- Ausstattung Einbauküche:
* Induktionskochfeld, Wasserhahn, Spüle, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank
- Ausstattung Sanitär:
* Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Waschtisch
* Seperates Gäste WC
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 69,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 11.02.2035
Sonstiges
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